Investir à Aiguillon (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aiguillon, le rendement locatif brut est de 10,4 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Aiguillon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,3
Aiguillon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aiguillon
Population
3 983
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
18 170 €
Taux d'Activité
58.9%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
19.3%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Aiguillon
Résidences Principales
79.6%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements15,4 %
- Maisons83,6 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,9 %
- Locataires37,5 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à aiguillon
À aiguillon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 078 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 19,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Aiguillon
Vente de Maison
1 200 €/m²
Vente d'appartement
1 078 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à aiguillon
1 an: -7.9% 5 ans: +7.8%
Évolution des prix d'appartements à aiguillon
1 an: +62.8% 5 ans: +33.3%
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