Investir à Aix-les-bains (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située en Savoie (73), Aix-les-Bains est une station thermale réputée au bord du lac du Bourget, bénéficiant d’un cadre de vie très recherché.
Le marché immobilier aixois est tendu, avec une forte demande de résidences principales et secondaires. Les biens proches du lac affichent des prix élevés et une forte attractivité.
Aix-les-Bains présente un marché immobilier très dynamique, porté par son attractivité touristique et lacustre.

À aix-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 004 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.