Investir à Alleins (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Alleins
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Alleins en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Alleins
Population
2 833
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 040 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Alleins
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons86,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires25,3 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à alleins
À alleins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 583 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Alleins
Vente de Maison
3 376 €/m²
Vente d'appartement
2 583 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à alleins
1 an: -6.7% 5 ans: -6.8%
Évolution des prix d'appartements à alleins
1 an: +6.5% 5 ans: +21.7%
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