Investir à Ambrières-les-vallées (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ambrières-les-vallées
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,6
Ambrières-les-vallées en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ambrières-les-vallées
Population
2 603
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 760 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
13.9%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Ambrières-les-vallées
Résidences Principales
78.1%
Résidences Secondaires
8.0%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements4,9 %
- Maisons95,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,6 %
- Locataires23,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à ambrières-les-vallées
À ambrières-les-vallées, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 7,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 225 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,8 % de locataires et un taux de vacance de 13,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ambrières-les-vallées
Vente
1 225 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à ambrières-les-vallées
1 an: +4.6% 5 ans: +11.5%
Évolution des prix d'appartements à ambrières-les-vallées
1 an: +270.3% 5 ans: -21.3%
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