Investir à Amplepuis (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Amplepuis, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Amplepuis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,8
Amplepuis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Amplepuis
Population
4 858
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 120 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
13.6%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Amplepuis
Résidences Principales
83.2%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
14.5%
Types de logements
- Appartements41,0 %
- Maisons58,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,3 %
- Locataires43,3 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à amplepuis
À amplepuis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 365 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,3 % de locataires et un taux de vacance de 13,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Amplepuis
Vente de Maison
1 471 €/m²
Vente d'appartement
1 365 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à amplepuis
1 an: +20.3% 5 ans: +14.8%
Évolution des prix d'appartements à amplepuis
1 an: +27.4% 5 ans: +8.8%
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