Investir à Andouillé (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Andouillé, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Andouillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,4
Andouillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Andouillé
Population
2 324
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 150 €
Taux d'Activité
77.8%
Taux de Chômage
3.1%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Andouillé
Résidences Principales
87.3%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires26,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à andouillé
À andouillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 477 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Andouillé
Vente de Maison
1 371 €/m²
Vente d'appartement
1 477 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à andouillé
1 an: +13.5% 5 ans: +8.2%
Évolution des prix d'appartements à andouillé
1 an: -18.9% 5 ans: -14.6%
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53240 Andouillé
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