Investir à Argences (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Argences, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Argences
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,3
Argences en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Argences
Population
3 940
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 060 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Argences
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
21.4%
Types de logements
- Appartements12,2 %
- Maisons87,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,6 %
- Locataires41,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à argences
À argences, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 908 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Argences
Vente de Maison
2 328 €/m²
Vente d'appartement
1 908 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à argences
1 an: +4.3% 5 ans: +13.8%
Évolution des prix d'appartements à argences
1 an: +26.0% 5 ans: +89.5%
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14370 Argences
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14370 Argences
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14370 Argences
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14370 Argences
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14370 Argences
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