Investir à Aubigné-racan (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Aubigné-racan, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Aubigné-racan

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
aubigné-racan
Tension locative4,7
aubigné-racan
Accessibilité financière10,0
aubigné-racan
Stabilité socio-économique8,6
aubigné-racan
Qualité du parc de logement8,7
aubigné-racan
Potentiel locatif6,9
aubigné-racan

Aubigné-racan en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Aubigné-racan

Population

2 131

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

21 090 €

Taux d'Activité

63.3%

Taux de Chômage

8.2%

Logements Vacants

9.4%

Rendement brute

10.3%

Statistiques du logement à Aubigné-racan

Résidences Principales

78.6%

Résidences Secondaires

12.0%

Taux HLM

5.9%

Types de logements

  • Appartements6,5 %
  • Maisons91,7 %
  • Autres1,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,7 %
  • Locataires22,4 %
  • Autres2,9 %

Potentiel d'investissement locatif à aubigné-racan

À aubigné-racan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 9,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 049 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Aubigné-racan

Vente de Maison

1 046 €/m²

Vente d'appartement

1 049 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à aubigné-racan

1 an: +54.4% 5 ans: +19.8%

Évolution des prix d'appartements à aubigné-racan

1 an: +0.0% 5 ans: -43.0%

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511 €/m²

190 m² • 7 pièces

72800 Aubigné-Racan

Maison deux chambres

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69 000 €

1 204 €/m²

57.31 m² • 4 pièces

72800 Aubigné-Racan

Agréable maison de 110.21 m² à vendre centre ville d'Aubigné-Racan (72800)

Agréable maison de 110.21 m² à vendre centre ville d'Aubigné-Racan (72800)

91 650 €

832 €/m²

110.21 m² • 3 pièces

72800 Aubigné-Racan

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