Investir à Avesnelles (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Avesnelles, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Avesnelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,9
Avesnelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Avesnelles
Population
2 254
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 410 €
Taux d'Activité
57.1%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Avesnelles
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements17,6 %
- Maisons82,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,0 %
- Locataires34,6 %
- Autres4,4 %
Potentiel d'investissement locatif à avesnelles
À avesnelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 344 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Avesnelles
Vente
1 344 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à avesnelles
1 an: +0.6% 5 ans: +0.6%
Évolution des prix d'appartements à avesnelles
1 an: +0.0% 5 ans: -18.6%
Annonces à Avesnelles
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