Investir à Avessac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Avessac, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Avessac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,0
Avessac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Avessac
Population
2 451
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 090 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
11.4%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Avessac
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements3,0 %
- Maisons96,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,9 %
- Locataires22,7 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à avessac
À avessac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 485 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,7 % de locataires et un taux de vacance de 11,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Avessac
Vente de Maison
1 405 €/m²
Vente d'appartement
1 485 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à avessac
1 an: +1.7% 5 ans: +18.2%
Évolution des prix d'appartements à avessac
Annonces à Avessac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison en pierre en campagne
162 000 €
1 543 €/m²
105 m² • 4 pièces
44460 Avessac
Vente Maison/villa 3 pièces
162 000 €
1 543 €/m²
105.01 m² • 3 pièces
44460 Avessac
Sans titre
161 500 €
946 €/m²
170.75 m² • 12 pièces
44460 Avessac
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