Investir à Ayguesvives (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ayguesvives, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Ayguesvives
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,5
Ayguesvives en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ayguesvives
Population
2 807
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 200 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Ayguesvives
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons91,2 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,2 %
- Locataires17,3 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à ayguesvives
À ayguesvives, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 511 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ayguesvives
Vente de Maison
2 709 €/m²
Vente d'appartement
2 511 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à ayguesvives
1 an: +0.0% 5 ans: -4.1%
Évolution des prix d'appartements à ayguesvives
1 an: -31.8% 5 ans: -43.8%
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