Investir à Bagnères-de-bigorre (65) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bagnères-de-bigorre, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bagnères-de-bigorre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement6,9
Potentiel locatif6,1
Bagnères-de-bigorre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bagnères-de-bigorre
Population
7 060
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
20 570 €
Taux d'Activité
61.1%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Bagnères-de-bigorre
Résidences Principales
47.3%
Résidences Secondaires
39.8%
Taux HLM
20.0%
Types de logements
- Appartements68,3 %
- Maisons30,4 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,4 %
- Locataires47,4 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à bagnères-de-bigorre
À bagnères-de-bigorre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 727 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,4 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bagnères-de-bigorre
Vente de Maison
1 710 €/m²
Vente d'appartement
1 727 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bagnères-de-bigorre
1 an: +8.0% 5 ans: +14.0%
Évolution des prix d'appartements à bagnères-de-bigorre
1 an: +3.2% 5 ans: +7.7%
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