Investir à Baie-mahault (971) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Baie-mahault, le rendement locatif brut est de 4,5 % et la tension locative est modérée (6,9/10).
Indicateurs immobiliers à Baie-mahault
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative6,9
Accessibilité financière0,0
Stabilité socio-économique5,3
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,1
Baie-mahault en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Baie-mahault
Population
30 943
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
-
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Baie-mahault
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
26.4%
Types de logements
- Appartements35,5 %
- Maisons64,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,3 %
- Locataires45,8 %
- Autres3,9 %
Potentiel d'investissement locatif à baie-mahault
À baie-mahault, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 965 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Baie-mahault
Vente de Maison
2 917 €/m²
Vente d'appartement
2 965 €/m²
Location
11 €/m²
Annonces à Baie-mahault
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Appartement 2 pièces
135 000 €
4 655 €/m²
29 m² • 2 pièces
97122 Baie-Mahault
Vente Appartement 2 pièces
150 000 €
3 750 €/m²
40 m² • 2 pièces
97122 Baie-Mahault
BAIE MAHAULT T2 Rdc résidence La belle Cours
132 000 €
2 550 €/m²
51.76 m² • 2 pièces
97122 Baie-Mahault
D’autres villes attractives autour de Baie-mahault
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.