Investir à Bailleul-sur-thérain (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bailleul-sur-thérain, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Bailleul-sur-thérain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,7
Bailleul-sur-thérain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bailleul-sur-thérain
Population
2 328
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 340 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Bailleul-sur-thérain
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
25.8%
Types de logements
- Appartements24,7 %
- Maisons75,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,4 %
- Locataires39,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à bailleul-sur-thérain
À bailleul-sur-thérain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 688 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bailleul-sur-thérain
Vente de Maison
2 171 €/m²
Vente d'appartement
1 688 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bailleul-sur-thérain
1 an: -16.5% 5 ans: +1.8%
Évolution des prix d'appartements à bailleul-sur-thérain
1 an: +0.0% 5 ans: +11.4%
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60930 Bailleul-sur-Thérain
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60930 Bailleul-sur-Thérain
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