Investir à Barbentane (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Barbentane, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Barbentane
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,5
Barbentane en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Barbentane
Population
4 262
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 120 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Barbentane
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
2.6%
Types de logements
- Appartements21,0 %
- Maisons77,5 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,8 %
- Locataires31,5 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à barbentane
À barbentane, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 941 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Barbentane
Vente de Maison
3 047 €/m²
Vente d'appartement
2 941 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à barbentane
1 an: +83.8% 5 ans: +19.1%
Évolution des prix d'appartements à barbentane
1 an: +9.5% 5 ans: +15.7%
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120 m² • 3 pièces
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13570 Barbentane
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