Investir à Barby (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Barby, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Barby
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,6
Barby en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Barby
Population
3 545
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 760 €
Taux d'Activité
70.3%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Barby
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
28.5%
Types de logements
- Appartements62,0 %
- Maisons32,5 %
- Autres5,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,5 %
- Locataires47,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à barby
À barby, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 452 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Barby
Vente de Maison
3 805 €/m²
Vente d'appartement
3 452 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à barby
1 an: -2.2% 5 ans: +19.4%
Évolution des prix d'appartements à barby
1 an: -2.8% 5 ans: +2.0%
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