Investir à Baume-les-dames (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Baume-les-dames
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,5
Baume-les-dames en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Baume-les-dames
Population
5 064
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 910 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
16.0%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Baume-les-dames
Résidences Principales
82.1%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements49,7 %
- Maisons49,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,7 %
- Locataires39,6 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à baume-les-dames
À baume-les-dames, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 277 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,6 % de locataires et un taux de vacance de 16,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Baume-les-dames
Vente de Maison
1 667 €/m²
Vente d'appartement
1 277 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à baume-les-dames
1 an: -13.2% 5 ans: +0.5%
Évolution des prix d'appartements à baume-les-dames
1 an: +11.7% 5 ans: +16.5%
D’autres villes attractives autour de Baume-les-dames
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.