Investir à Beaucouzé (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Beaucouzé, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Beaucouzé

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,9
beaucouzé
Tension locative5,4
beaucouzé
Accessibilité financière8,1
beaucouzé
Stabilité socio-économique8,8
beaucouzé
Qualité du parc de logement9,1
beaucouzé
Potentiel locatif4,3
beaucouzé

Beaucouzé en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Beaucouzé

Population

5 618

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

25 950 €

Taux d'Activité

67.5%

Taux de Chômage

5.7%

Logements Vacants

5.3%

Rendement brute

5.1%

Statistiques du logement à Beaucouzé

Résidences Principales

93.6%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

15.3%

Types de logements

  • Appartements22,7 %
  • Maisons76,3 %
  • Autres1,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,1 %
  • Locataires32,7 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à beaucouzé

À beaucouzé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 194 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Beaucouzé

Vente de Maison

2 730 €/m²

Vente d'appartement

3 194 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à beaucouzé

1 an: +7.2% 5 ans: +16.1%

Évolution des prix d'appartements à beaucouzé

1 an: -3.2% 5 ans: -5.6%

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49070 Beaucouzé

Appartement

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3 378 €/m²

45 m² • 2 pièces

49070 Beaucouzé

La campagne à la ville

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3 071 €/m²

241 m² • 10 pièces

49070 Beaucouzé

Beaucouzé, Maison neuve à vendre 5 pièces  (49)

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432 550 €

3 666 €/m²

118 m² • 5 pièces

49070 Beaucouzé

Entrepôts et Bureaux

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869 000 €

1 869 €/m²

465 m² • pièces

49070 Beaucouzé

Maison contemporaine aux belles prestations !

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419 500 €

3 107 €/m²

135 m² • 6 pièces

49070 Beaucouzé

Vente Appartement 2 pièces

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173 500 €

3 615 €/m²

48 m² • 2 pièces

49070 Beaucouzé

BEAUCOUZE APPARTEMENT T2  AVEC TERRASSE

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160 450 €

3 519 €/m²

45.59 m² • 2 pièces

49070 Beaucouzé

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