Investir à Beaucouzé (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Beaucouzé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,3
Beaucouzé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaucouzé
Population
5 618
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 950 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Beaucouzé
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
15.3%
Types de logements
- Appartements22,7 %
- Maisons76,3 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,1 %
- Locataires32,7 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à beaucouzé
À beaucouzé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 194 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beaucouzé
Vente de Maison
2 730 €/m²
Vente d'appartement
3 194 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaucouzé
1 an: +7.2% 5 ans: +16.1%
Évolution des prix d'appartements à beaucouzé
1 an: -3.2% 5 ans: -5.6%
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