Investir à Beaulieu-sur-mer (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beaulieu-sur-mer, le rendement locatif brut est de 2,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Beaulieu-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière1,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif3,2
Beaulieu-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaulieu-sur-mer
Population
3 835
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 880 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
2.8%
Statistiques du logement à Beaulieu-sur-mer
Résidences Principales
50.6%
Résidences Secondaires
42.3%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements89,7 %
- Maisons9,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,4 %
- Locataires42,2 %
- Autres5,4 %
Potentiel d'investissement locatif à beaulieu-sur-mer
À beaulieu-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,8 % (loyer médian de 20,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 8 571 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beaulieu-sur-mer
Vente
8 571 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaulieu-sur-mer
1 an: -32.2% 5 ans: -44.1%
Évolution des prix d'appartements à beaulieu-sur-mer
1 an: -8.1% 5 ans: +7.3%
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