Investir à Bécon-les-granits (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bécon-les-granits, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Bécon-les-granits

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,1
bécon-les-granits
Tension locative5,2
bécon-les-granits
Accessibilité financière9,3
bécon-les-granits
Stabilité socio-économique8,9
bécon-les-granits
Qualité du parc de logement9,4
bécon-les-granits
Potentiel locatif6,0
bécon-les-granits

Bécon-les-granits en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bécon-les-granits

Population

2 781

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

23 280 €

Taux d'Activité

72.8%

Taux de Chômage

6.9%

Logements Vacants

4.3%

Rendement brute

7.7%

Statistiques du logement à Bécon-les-granits

Résidences Principales

93.8%

Résidences Secondaires

1.9%

Taux HLM

7.2%

Types de logements

  • Appartements11,1 %
  • Maisons88,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,2 %
  • Locataires32,3 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à bécon-les-granits

À bécon-les-granits, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 615 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Bécon-les-granits

Vente de Maison

2 048 €/m²

Vente d'appartement

1 615 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à bécon-les-granits

1 an: +4.4%

Évolution des prix d'appartements à bécon-les-granits

1 an: +0.0%

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49370 Bécon-les-Granits

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Maison familiale en lotissement à proximité des services

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49370 Bécon-les-Granits

Vente Maison/villa 4 pièces

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2 544 €/m²

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49370 Bécon-les-Granits

Maison de plain-pied avec jardin et garage -- Bécon-les-Grani

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Maison entièrement rénovée composée de 3 chambres, située à Bécon Les Granits

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49370 Bécon-les-Granits

Maison 3 chambres à Becon Les Granits

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169 860 €

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63 m² • 4 pièces

49370 Bécon-les-Granits

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179 m² • 9 pièces

49370 Bécon-les-Granits

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49370 Bécon-les-Granits

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49370 Bécon-les-Granits

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68 m² • 2 pièces

49370 Bécon-les-Granits

Maison à construire à Bécon-les-Granits (49370)

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-

90 m² • 5 pièces

49370 Bécon-les-Granits

Maison à construire à Bécon-les-Granits (49370)

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49370 Bécon-les-Granits

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1 800 €/m²

260 m² • 8 pièces

49370 Bécon-les-Granits

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