Investir à Bellac (87) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bellac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif7,2
Bellac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bellac
Population
3 569
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
19 850 €
Taux d'Activité
55.5%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
18.7%
Rendement brute
10.0%
Statistiques du logement à Bellac
Résidences Principales
74.0%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
18.6%
Types de logements
- Appartements32,4 %
- Maisons65,8 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,3 %
- Locataires38,0 %
- Autres6,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bellac
À bellac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 101 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,0 % de locataires et un taux de vacance de 18,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bellac
Vente
1 101 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à bellac
1 an: -5.1% 5 ans: -16.9%
Évolution des prix d'appartements à bellac
1 an: +19.4% 5 ans: -18.4%
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