Investir à Bellegarde-en-forez (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bellegarde-en-forez
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,9
Bellegarde-en-forez en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bellegarde-en-forez
Population
2 004
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 510 €
Taux d'Activité
77.8%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Bellegarde-en-forez
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons88,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,7 %
- Locataires22,7 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à bellegarde-en-forez
À bellegarde-en-forez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bellegarde-en-forez
Vente de Maison
1 965 €/m²
Vente d'appartement
1 400 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bellegarde-en-forez
1 an: +8.0%
Évolution des prix d'appartements à bellegarde-en-forez
1 an: +17.4%
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