Investir à Bénodet (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bénodet, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Bénodet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif3,9
Bénodet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bénodet
Population
3 878
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
27 160 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Bénodet
Résidences Principales
47.2%
Résidences Secondaires
49.2%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements42,9 %
- Maisons56,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,7 %
- Locataires24,4 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bénodet
À bénodet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 265 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bénodet
Vente de Maison
3 133 €/m²
Vente d'appartement
3 265 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à bénodet
1 an: +3.1% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à bénodet
1 an: -6.9% 5 ans: +0.2%
Annonces à Bénodet
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
293 000 €
6 803 €/m²
43.07 m² • 2 pièces
20220 L'Île-Rousse
Belle maison F4 avec grand jardin
179 000 €
2 238 €/m²
80 m² • 4 pièces
54310 Homécourt
Maison traditionnelle
294 500 €
3 681 €/m²
80 m² • 4 pièces
29950 Bénodet
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