Investir à Bertrange (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bertrange, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Bertrange

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,6
bertrange
Tension locative4,9
bertrange
Accessibilité financière9,4
bertrange
Stabilité socio-économique9,1
bertrange
Qualité du parc de logement9,5
bertrange
Potentiel locatif5,8
bertrange

Bertrange en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bertrange

Population

2 900

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

30 270 €

Taux d'Activité

75.9%

Taux de Chômage

3.9%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

8.1%

Statistiques du logement à Bertrange

Résidences Principales

94.4%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

3.9%

Types de logements

  • Appartements18,9 %
  • Maisons80,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,0 %
  • Locataires17,1 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à bertrange

À bertrange, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 158 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Bertrange

Vente

2 158 €/m²

Location

15 €/m²

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Maison Bertrange 7 pièces 195 m2 jardin double garage

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525 000 €

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195 m² • 7 pièces

57310 Bertrange

Maison Bertrange 6 pièce(s) 133 m2

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135 000 €

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133 m² • 6 pièces

57310 Bertrange

Maison sur grand terrain, 5 pièces avec possibilité d'extension (57)

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255 000 €

2 500 €/m²

102 m² • 5 pièces

57310 Bertrange

Vente Maison/villa 7 pièces

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490 000 €

2 865 €/m²

171 m² • 7 pièces

57310 Bertrange

Maison de plain-pied neuve à Bertrange - 3 chambres - jardin - garage

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80 m² • 5 pièces

57310 Bertrange

BERTRANGE – Maison familiale avec jardin, terrasses et garage

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266 000 €

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57310 Bertrange

Spécial investisseurs ou promoteur _ Grand terrain 36 ares, ensemble immobilier locatif, à Bertrange (57)

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525 000 €

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500 m² • 5 pièces

57310 Bertrange

Vente Maison de village 5 pièces

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169 000 €

1 457 €/m²

116 m² • 5 pièces

57310 Bertrange

Maison à vendre Bertrange

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287 500 €

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79.6 m² • 5 pièces

57310 Bertrange

Maison à vendre Bertrange

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264 900 €

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57310 Bertrange

BERTRANGE : TRES BEL F4 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET 2 GARAGES

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57310 Bertrange

Le Hameau de la Sée

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57310 Bertrange

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57310 Bertrange

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE

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57310 Bertrange

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