Investir à Bias (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bias
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,6
Bias en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bias
Population
2 965
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 040 €
Taux d'Activité
59.0%
Taux de Chômage
11.3%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Bias
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements2,1 %
- Maisons97,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,8 %
- Locataires17,5 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bias
À bias, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 504 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bias
Vente de Maison
1 526 €/m²
Vente d'appartement
1 504 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à bias
1 an: -4.8% 5 ans: +7.4%
Évolution des prix d'appartements à bias
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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