Investir à Biguglia (2B) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Biguglia
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,2
Biguglia en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Biguglia
Population
7 638
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 730 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Biguglia
Résidences Principales
94.3%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements45,6 %
- Maisons54,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,3 %
- Locataires36,3 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à biguglia
À biguglia, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 653 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Biguglia
Vente de Maison
3 302 €/m²
Vente d'appartement
2 653 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à biguglia
1 an: -6.7% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à biguglia
1 an: -6.8% 5 ans: -2.1%
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