Investir à Blanzat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Blanzat, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Blanzat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Blanzat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Blanzat
Population
3 729
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
25 110 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Blanzat
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements14,4 %
- Maisons85,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,9 %
- Locataires25,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à blanzat
À blanzat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 875 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Blanzat
Vente de Maison
2 259 €/m²
Vente d'appartement
1 875 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à blanzat
1 an: -18.4% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à blanzat
1 an: +14.1% 5 ans: +3.2%
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