Investir à Bouray-sur-juine (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bouray-sur-juine, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Bouray-sur-juine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,6
bouray-sur-juine
Tension locative4,8
bouray-sur-juine
Accessibilité financière8,7
bouray-sur-juine
Stabilité socio-économique9,0
bouray-sur-juine
Qualité du parc de logement9,5
bouray-sur-juine
Potentiel locatif5,8
bouray-sur-juine

Bouray-sur-juine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bouray-sur-juine

Population

2 077

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

28 910 €

Taux d'Activité

75.3%

Taux de Chômage

6.2%

Logements Vacants

4.9%

Rendement brute

8.1%

Statistiques du logement à Bouray-sur-juine

Résidences Principales

92.6%

Résidences Secondaires

2.5%

Taux HLM

1.3%

Types de logements

  • Appartements15,9 %
  • Maisons83,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,5 %
  • Locataires16,9 %
  • Autres3,6 %

Potentiel d'investissement locatif à bouray-sur-juine

À bouray-sur-juine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 17,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 506 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Bouray-sur-juine

Vente de Maison

3 241 €/m²

Vente d'appartement

2 506 €/m²

Location

17 €/m²

Évolution des prix de maisons à bouray-sur-juine

1 an: +20.6%

Évolution des prix d'appartements à bouray-sur-juine

1 an: -3.6%

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MAISON INDIVIDUELLE 106,20 m² à BOURAY SUR JUINE

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306 900 €

2 895 €/m²

106 m² • 5 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

MAISON INDIVIDUELLE 102,80 m² à BOURAY SUR JUINE

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319 900 €

3 106 €/m²

103 m² • 5 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

MAISON INDIVIDUELLE 103,56 m² à BOURAY SUR JUINE

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305 900 €

2 941 €/m²

104 m² • 5 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à BOURAY SUR JUINE

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273 900 €

3 043 €/m²

90 m² • 5 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

Ensemble immobilier polyvalent à Bouray-sur-Juine

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540 000 €

2 160 €/m²

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91850 Bouray-sur-Juine

Maison Mansart 6 pièces avec garage

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136 m² • 6 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

BOURRAY-SUR-JUINE ? MAISON 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES ? TERRAIN DE 3 516 M²

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299 000 €

2 017 €/m²

148.23 m² • 6 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

Appartement Bouray Sur Juine 2 pièce(s) 42.30 m2 à vendre

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125 000 €

2 955 €/m²

42.3 m² • 2 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

BOURAY-SUR-JUINE – Maison familiale de 120 m² – Terrain de 900 m² – Piscine – Jacuzzi – Sous-sol total – Aucun travaux

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357 000 €

2 975 €/m²

120 m² • 5 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

Maison Bouray-sur-juine - 6 pièce(s) - 114 m2

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245 000 €

2 149 €/m²

114 m² • 6 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

GRANDE DEMEURE BOURGEOISE

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1 200 000 €

2 638 €/m²

454.95 m² • 13 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

BOURAY-SUR-JUINE – Maison familiale rénovée de 123 m² habitables – 170 m² utiles – 4 chambres – Vie de plain-pied – DPE C

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340 000 €

2 764 €/m²

123 m² • 6 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

Maison Bouray-sur-juine - 6 pièce(s) - 125 m2

Maison Bouray-sur-juine - 6 pièce(s) - 125 m2

367 000 €

2 936 €/m²

125 m² • 6 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

MAISON EN PIERRE – CENTRE DE BOURAY-SUR-JUINE – 3 CHAMBRES – DPE C

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268 000 €

3 350 €/m²

80 m² • 5 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

Maison Bouray-sur-juine - 6 pièce(s) - 136 m2

Maison Bouray-sur-juine - 6 pièce(s) - 136 m2

465 000 €

3 419 €/m²

136 m² • 6 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

399 000 €

2 293 €/m²

174 m² • 5 pièces

91850 Bouray-sur-Juine

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