Investir à Bourg-de-péage (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bourg-de-péage
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,5
bourg-de-péage
Bourg-de-Péage, dans la Drôme (26), est une commune située en face de Romans-sur-Isère, au bord de l’Isère. Elle bénéficie d’une forte connexion à l’axe Lyon–Valence.
Le marché immobilier péageois est dynamique, porté par la proximité de Romans et Valence et une demande familiale soutenue.
Bourg-de-Péage figure parmi les communes attractives de la vallée du Rhône.
Le marché immobilier péageois est dynamique, porté par la proximité de Romans et Valence et une demande familiale soutenue.
Bourg-de-Péage figure parmi les communes attractives de la vallée du Rhône.
Bourg-de-péage en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourg-de-péage
Population
9 777
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 290 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
11.6%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Bourg-de-péage
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
20.4%
Types de logements
- Appartements51,1 %
- Maisons48,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,5 %
- Locataires44,8 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bourg-de-péage
À bourg-de-péage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 781 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bourg-de-péage
Vente de Maison
2 247 €/m²
Vente d'appartement
1 781 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourg-de-péage
1 an: +9.4% 5 ans: +14.9%
Évolution des prix d'appartements à bourg-de-péage
1 an: -9.2% 5 ans: -16.0%
Annonces à Bourg-de-péage
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
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60.77 m² • 3 pièces
26300 Bourg-de-Péage
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