Investir à Bourg-en-bresse (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bourg-en-bresse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative7,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,6
bourg-en-bresse
Préfecture de l’Ain (01), Bourg-en-Bresse est une ville à taille humaine située entre Lyon et Genève, jouant un rôle administratif et économique départemental.
Le marché immobilier burgien est globalement accessible, avec une demande stable portée par les habitants locaux. Les prix modérés permettent un bon accès à la propriété. Le marché reste peu tendu.
Bourg-en-Bresse présente un marché immobilier équilibré, soutenu par son rôle de capitale départementale.
Le marché immobilier burgien est globalement accessible, avec une demande stable portée par les habitants locaux. Les prix modérés permettent un bon accès à la propriété. Le marché reste peu tendu.
Bourg-en-Bresse présente un marché immobilier équilibré, soutenu par son rôle de capitale départementale.
Bourg-en-bresse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourg-en-bresse
Population
42 065
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 210 €
Taux d'Activité
58.9%
Taux de Chômage
11.0%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Bourg-en-bresse
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
30.6%
Types de logements
- Appartements78,8 %
- Maisons20,6 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,2 %
- Locataires61,1 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bourg-en-bresse
À bourg-en-bresse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 842 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bourg-en-bresse
Vente de Maison
2 230 €/m²
Vente d'appartement
1 842 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourg-en-bresse
1 an: -0.7% 5 ans: +0.1%
Évolution des prix d'appartements à bourg-en-bresse
1 an: +0.3% 5 ans: +3.3%
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