Investir à Bourganeuf (23) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bourganeuf, le rendement locatif brut est de 12,6 % (vs 11,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 7,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bourganeuf
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif7,2
Bourganeuf en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourganeuf
Population
2 408
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
17 860 €
Taux d'Activité
53.1%
Taux de Chômage
13.1%
Logements Vacants
22.4%
Rendement brute
12.6%
Statistiques du logement à Bourganeuf
Résidences Principales
71.2%
Résidences Secondaires
6.5%
Taux HLM
17.7%
Types de logements
- Appartements38,0 %
- Maisons61,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,0 %
- Locataires39,0 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à bourganeuf
À bourganeuf, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,6 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 904 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,0 % de locataires et un taux de vacance de 22,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bourganeuf
Vente
904 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourganeuf
1 an: -10.4% 5 ans: +12.6%
Évolution des prix d'appartements à bourganeuf
1 an: +27.8% 5 ans: -1.7%
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