Investir à Brebières (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brebières, le rendement locatif brut est de 3,8 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Brebières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif3,3
Brebières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brebières
Population
5 210
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 660 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Brebières
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
13.1%
Types de logements
- Appartements11,0 %
- Maisons88,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,9 %
- Locataires26,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à brebières
À brebières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 212 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Brebières
Vente de Maison
1 783 €/m²
Vente d'appartement
3 212 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à brebières
1 an: +4.6% 5 ans: +0.9%
Évolution des prix d'appartements à brebières
1 an: +0.0% 5 ans: -66.8%
Annonces à Brebières
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison Saint Cyr L Ecole 7 pièce(s) 212 m2
619 000 €
2 907 €/m²
212.9 m² • 7 pièces
78210 Saint-Cyr-l'École
Maison 3 chambres avec jardin et garage
124 000 €
1 653 €/m²
75 m² • 5 pièces
62117 Brebières
Viager occupé - H70 ans - BREBIERES (62117)
45 795 €
327 €/m²
140 m² • 5 pièces
62117 Brebières
D’autres villes attractives autour de Brebières
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.