Investir à Bréhal (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bréhal, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Bréhal
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,0
Bréhal en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bréhal
Population
3 480
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
24 170 €
Taux d'Activité
66.2%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Bréhal
Résidences Principales
61.7%
Résidences Secondaires
31.8%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements9,7 %
- Maisons89,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,6 %
- Locataires29,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à bréhal
À bréhal, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 959 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bréhal
Vente de Maison
2 678 €/m²
Vente d'appartement
1 959 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bréhal
1 an: -11.0% 5 ans: +11.2%
Évolution des prix d'appartements à bréhal
1 an: +0.6% 5 ans: +19.1%
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