Investir à Breteuil (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Breteuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,3
Breteuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Breteuil
Population
4 189
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 270 €
Taux d'Activité
55.8%
Taux de Chômage
15.0%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Breteuil
Résidences Principales
84.6%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
29.3%
Types de logements
- Appartements28,2 %
- Maisons71,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,4 %
- Locataires55,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à breteuil
À breteuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 258 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,8 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Breteuil
Vente de Maison
1 590 €/m²
Vente d'appartement
2 258 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à breteuil
1 an: -6.7% 5 ans: +5.8%
Évolution des prix d'appartements à breteuil
1 an: -33.3% 5 ans: -28.0%
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