Investir à Briec (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Briec, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Briec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,5
Briec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Briec
Population
5 815
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 910 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Briec
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
13.0%
Types de logements
- Appartements16,1 %
- Maisons83,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,8 %
- Locataires28,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à briec
À briec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 351 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Briec
Vente de Maison
1 596 €/m²
Vente d'appartement
1 351 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à briec
1 an: +28.5% 5 ans: +36.4%
Évolution des prix d'appartements à briec
1 an: -64.9% 5 ans: +10.3%
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