Investir à Buchères (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Buchères
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,5
Buchères en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Buchères
Population
1 959
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 170 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Buchères
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
15.4%
Types de logements
- Appartements10,6 %
- Maisons88,7 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires26,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à buchères
À buchères, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 640 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Buchères
Vente de Maison
2 011 €/m²
Vente d'appartement
1 640 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à buchères
1 an: -24.1%
Évolution des prix d'appartements à buchères
1 an: -23.6%
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