Investir à Buchy (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Buchy, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Buchy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,7
buchy
Tension locative5,1
buchy
Accessibilité financière8,9
buchy
Stabilité socio-économique8,9
buchy
Qualité du parc de logement9,3
buchy
Potentiel locatif5,4
buchy

Buchy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Buchy

Population

2 789

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

23 440 €

Taux d'Activité

72.9%

Taux de Chômage

6.2%

Logements Vacants

7.8%

Rendement brute

6.6%

Statistiques du logement à Buchy

Résidences Principales

90.4%

Résidences Secondaires

1.8%

Taux HLM

1.9%

Types de logements

  • Appartements16,8 %
  • Maisons82,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires64,4 %
  • Locataires34,1 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à buchy

À buchy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 097 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Buchy

Vente de Maison

1 914 €/m²

Vente d'appartement

2 097 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à buchy

1 an: +6.1%

Évolution des prix d'appartements à buchy

1 an: +16.2%

Annonces à Buchy

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison de ville – Buchy centre-bourg

Maison de ville – Buchy centre-bourg

169 000 €

2 600 €/m²

65 m² • 4 pièces

76750 Buchy

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

193 000 €

1 399 €/m²

138 m² • 5 pièces

76750 Bosc-Roger-sur-Buchy

MAISON NEUVE SUR MESURE – BUCHY – CONFORT & TRANQUILLITÉ

MAISON NEUVE SUR MESURE – BUCHY – CONFORT & TRANQUILLITÉ

204 000 €

2 040 €/m²

100 m² • 7 pièces

76750 Buchy

D’autres villes attractives autour de Buchy

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.