Investir à Cabasse (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cabasse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,4
Cabasse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cabasse
Population
1 985
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 560 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
11.3%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Cabasse
Résidences Principales
78.3%
Résidences Secondaires
8.0%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements19,2 %
- Maisons80,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,9 %
- Locataires27,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cabasse
À cabasse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 563 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Cabasse
Vente
2 563 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cabasse
1 an: -4.5% 5 ans: +12.4%
Évolution des prix d'appartements à cabasse
1 an: -3.7% 5 ans: -16.7%
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