Investir à Castelnau-montratier (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Castelnau-montratier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,3
Castelnau-montratier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Castelnau-montratier
Population
1 827
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 570 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Castelnau-montratier
Résidences Principales
68.3%
Résidences Secondaires
17.9%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons93,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,8 %
- Locataires24,1 %
- Autres5,1 %
Potentiel d'investissement locatif à castelnau-montratier
À castelnau-montratier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 634 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,1 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Castelnau-montratier
Vente de Maison
1 545 €/m²
Vente d'appartement
1 634 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à castelnau-montratier
1 an: -12.5% 5 ans: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à castelnau-montratier
1 an: +82.5% 5 ans: +357.8%
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