Investir à Cauchy-à-la-tour (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cauchy-à-la-tour, le rendement locatif brut est de 9,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Cauchy-à-la-tour

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,0
cauchy-à-la-tour
Tension locative5,1
cauchy-à-la-tour
Accessibilité financière9,6
cauchy-à-la-tour
Stabilité socio-économique8,0
cauchy-à-la-tour
Qualité du parc de logement9,0
cauchy-à-la-tour
Potentiel locatif6,6
cauchy-à-la-tour

Cauchy-à-la-tour en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cauchy-à-la-tour

Population

2 645

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

19 580 €

Taux d'Activité

58.4%

Taux de Chômage

12.7%

Logements Vacants

6.2%

Rendement brute

9.2%

Statistiques du logement à Cauchy-à-la-tour

Résidences Principales

92.3%

Résidences Secondaires

1.4%

Taux HLM

15.8%

Types de logements

  • Appartements4,1 %
  • Maisons95,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,3 %
  • Locataires32,2 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à cauchy-à-la-tour

À cauchy-à-la-tour, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 292 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Cauchy-à-la-tour

Vente de Maison

1 134 €/m²

Vente d'appartement

1 292 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à cauchy-à-la-tour

1 an: -18.9%

Évolution des prix d'appartements à cauchy-à-la-tour

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62260 Cauchy-à-la-Tour

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