Investir à Caumont-sur-durance (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Caumont-sur-durance, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Caumont-sur-durance
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Caumont-sur-durance en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caumont-sur-durance
Population
5 499
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 900 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Caumont-sur-durance
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements16,6 %
- Maisons81,7 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,6 %
- Locataires24,6 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à caumont-sur-durance
À caumont-sur-durance, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 209 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Caumont-sur-durance
Vente de Maison
2 932 €/m²
Vente d'appartement
2 209 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à caumont-sur-durance
1 an: -7.5% 5 ans: -20.9%
Évolution des prix d'appartements à caumont-sur-durance
1 an: -4.3% 5 ans: -18.2%
Annonces à Caumont-sur-durance
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159 000 €
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300 m² • 6 pièces
84510 Caumont-sur-Durance
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2 260 €/m²
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84510 Caumont-sur-Durance
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