Investir à Cayenne (973) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cayenne, le rendement locatif brut est de 6,6 % et la tension locative est élevée (8,0/10).
Indicateurs immobiliers à Cayenne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative8,0
Accessibilité financière0,0
Stabilité socio-économique4,6
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,0
Cayenne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cayenne
Population
63 956
Âge Moyen
31
Revenu Moyen
-
Taux d'Activité
47.0%
Taux de Chômage
20.1%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Cayenne
Résidences Principales
84.7%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
20.6%
Types de logements
- Appartements63,0 %
- Maisons30,0 %
- Autres7,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires21,1 %
- Locataires72,0 %
- Autres6,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cayenne
À cayenne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 616 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 72,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cayenne
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 616 €/m²
Location
14 €/m²
Annonces à Cayenne
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
268 000 €
2 971 €/m²
90.22 m² • 4 pièces
77178
Appartement T1 - Cayenne Centre-ville
85 000 €
3 795 €/m²
22.4 m² • 1 pièces
97300 Cayenne
STUDIO AU 2EME ETAGE AVEC BALCON
80 000 €
3 636 €/m²
22 m² • 1 pièces
97300 Cayenne
D’autres villes attractives autour de Cayenne
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.