Investir à Cellieu (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cellieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,4
Cellieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cellieu
Population
1 719
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 190 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Cellieu
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons90,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires17,4 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à cellieu
À cellieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 120 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cellieu
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 120 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cellieu
1 an: -10.3%
Évolution des prix d'appartements à cellieu
1 an: +33.0%
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