Investir à Cérences (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cérences
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,6
Cérences en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cérences
Population
1 806
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 620 €
Taux d'Activité
68.0%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Cérences
Résidences Principales
81.1%
Résidences Secondaires
6.0%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements4,2 %
- Maisons94,0 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,8 %
- Locataires33,6 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à cérences
À cérences, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 8,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 829 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Cérences
Vente de Maison
1 480 €/m²
Vente d'appartement
1 829 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à cérences
1 an: -21.3% 5 ans: -12.8%
Évolution des prix d'appartements à cérences
1 an: +217.2% 5 ans: +20.7%
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