Investir à Chabeuil (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chabeuil, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Chabeuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Chabeuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chabeuil
Population
6 860
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 700 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Chabeuil
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements19,7 %
- Maisons79,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,8 %
- Locataires26,3 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à chabeuil
À chabeuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 847 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chabeuil
Vente de Maison
2 692 €/m²
Vente d'appartement
2 847 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à chabeuil
1 an: +2.3% 5 ans: +4.6%
Évolution des prix d'appartements à chabeuil
1 an: -13.8% 5 ans: -15.0%
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