Investir à Chambly (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chambly, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Chambly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,9
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,2
chambly
Chambly, dans l’Oise (60), est une commune située entre Paris et Beauvais, bénéficiant d’une bonne desserte ferroviaire. Son développement est lié à la périurbanisation francilienne.
Le marché immobilier chamblysien est dynamique, porté par la proximité de l’Île-de-France et une demande familiale soutenue.
Chambly figure parmi les communes attractives du sud de l’Oise.
Le marché immobilier chamblysien est dynamique, porté par la proximité de l’Île-de-France et une demande familiale soutenue.
Chambly figure parmi les communes attractives du sud de l’Oise.
Chambly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chambly
Population
9 909
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 650 €
Taux d'Activité
68.7%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Chambly
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
27.8%
Types de logements
- Appartements41,1 %
- Maisons58,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,1 %
- Locataires48,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à chambly
À chambly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 352 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chambly
Vente de Maison
3 198 €/m²
Vente d'appartement
3 352 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à chambly
1 an: +5.4% 5 ans: +5.1%
Évolution des prix d'appartements à chambly
1 an: -8.4% 5 ans: +9.9%
Annonces à Chambly
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison en viager, idéal investisseur
54 208 €
847 €/m²
64.03 m² • 4 pièces
60230 Chambly
GARE SUR PLACE
128 000 €
3 879 €/m²
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60230 Chambly
GARE SUR PLACE
92 000 €
2 875 €/m²
32 m² • 2 pièces
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