Investir à Champagnole (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Champagnole, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Champagnole

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,7
champagnole
Tension locative5,6
champagnole
Accessibilité financière9,3
champagnole
Stabilité socio-économique8,6
champagnole
Qualité du parc de logement8,6
champagnole
Potentiel locatif6,6
champagnole

Champagnole en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Champagnole

Population

8 035

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

21 580 €

Taux d'Activité

66.2%

Taux de Chômage

8.6%

Logements Vacants

10.6%

Rendement brute

8.2%

Statistiques du logement à Champagnole

Résidences Principales

87.9%

Résidences Secondaires

1.5%

Taux HLM

21.6%

Types de logements

  • Appartements62,1 %
  • Maisons35,5 %
  • Autres2,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires50,0 %
  • Locataires48,2 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à champagnole

À champagnole, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 456 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Champagnole

Vente de Maison

1 892 €/m²

Vente d'appartement

1 456 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à champagnole

1 an: -17.0% 5 ans: -7.3%

Évolution des prix d'appartements à champagnole

1 an: +10.2% 5 ans: +34.4%

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