Investir à Champcueil (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Champcueil, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Champcueil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,7
Champcueil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Champcueil
Population
2 873
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
27 870 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Champcueil
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons85,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,6 %
- Locataires16,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à champcueil
À champcueil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 200 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Champcueil
Vente de Maison
3 159 €/m²
Vente d'appartement
2 200 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à champcueil
1 an: -14.7% 5 ans: -5.2%
Évolution des prix d'appartements à champcueil
1 an: +0.0% 5 ans: -37.5%
Annonces à Champcueil
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Maison champcueil
-
115 m² • 5 pièces
91750 Champcueil
Vente Maison/villa 4 pièces
280 000 €
3 457 €/m²
81 m² • 4 pièces
91750 Champcueil
Maison de ville
224 900 €
2 999 €/m²
75 m² • 4 pièces
91750 Champcueil
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