Investir à Chanteloup-les-vignes (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chanteloup-les-vignes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative6,2
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,5
chanteloup-les-vignes
Chanteloup-les-Vignes, dans les Yvelines (78), est une commune de la vallée de la Seine en pleine transformation urbaine. Elle bénéficie de projets de renouvellement importants.
Le marché immobilier local reste accessible, avec une demande progressive liée à l’amélioration du cadre urbain. Les prix y demeurent modérés.
Chanteloup-les-Vignes est un marché en évolution dans le nord des Yvelines.
Le marché immobilier local reste accessible, avec une demande progressive liée à l’amélioration du cadre urbain. Les prix y demeurent modérés.
Chanteloup-les-Vignes est un marché en évolution dans le nord des Yvelines.
Chanteloup-les-vignes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chanteloup-les-vignes
Population
10 793
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
19 940 €
Taux d'Activité
59.7%
Taux de Chômage
13.4%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
7.7%
Transports
Statistiques du logement à Chanteloup-les-vignes
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
42.3%
Types de logements
- Appartements60,8 %
- Maisons38,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,5 %
- Locataires56,5 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à chanteloup-les-vignes
À chanteloup-les-vignes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 56,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Chanteloup-les-vignes
Vente de Maison
3 273 €/m²
Vente d'appartement
2 667 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à chanteloup-les-vignes
1 an: +4.3% 5 ans: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à chanteloup-les-vignes
1 an: +3.6% 5 ans: -1.6%
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