Investir à Chaponnay (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chaponnay, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Chaponnay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,8
Chaponnay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chaponnay
Population
4 519
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
31 360 €
Taux d'Activité
76.6%
Taux de Chômage
3.6%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Chaponnay
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements19,0 %
- Maisons80,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,9 %
- Locataires18,6 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à chaponnay
À chaponnay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 182 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Chaponnay
Vente de Maison
3 892 €/m²
Vente d'appartement
4 182 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à chaponnay
1 an: -5.9% 5 ans: -2.1%
Évolution des prix d'appartements à chaponnay
1 an: +2.8% 5 ans: +18.7%
Annonces à Chaponnay
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Sans titre
-
94 m² • 4 pièces
69970 Chaponnay
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2 500 €/m²
98 m² • 4 pièces
69970 Chaponnay
Viager occupé - H81 ans - CHAPONNAY (69970)
236 000 €
2 593 €/m²
91 m² • 5 pièces
69970 Chaponnay
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